Fukt & läckage
Terrassläckage, stigande fukt, misstänkta fuktfläckar och typiska riskpunkter i medelhavsklimat. Fukt-/temperaturmätning där det är relevant.
Vi leder dina byggprojekt åt dig. Från start till mål.
Teknisk trygghet innan du köper eller bygger på Costa del Sol eller Costa Tropical
Köparbetald, opartisk genomgång av fukt, sprickor och konstruktions-/murverksrisker — så att du och din abogado får ett klart nordiskt språkunderlag före arras eller deposito. Vi hjälper också till med professionell projektledning när du bygger eller renoverar.
Besiktning
Oberoende teknisk besiktning med fokus på fukt och konstruktions-/murverksmedvetenhet. Vi överdriver inte — vi beskriver vad som kan observeras på plats och vad som kräver vidare utredning.
Sprickor & rörelser
Synliga sprickor i väggar, tak och fasad — med ärlig bedömning av vad som ser ytligt ut respektive bör följas upp.
Konstruktion & murverk
Översiktlig medvetenhet kring murverk, balkonger, terrasser och synliga bärande delar — utan att påstå dolda fel som inte kan verifieras.
Arbetsflöde: visuell genomgång + fukt-/termisk mätning där det tillför värde, dokumentation med foto, och en klar rapport på svenska eller engelska.
Vi gör inte destruktiv provtagning om det inte avtalats separat, och vi ersätter inte specialiserad ingenjörs- eller laboratorieanalys.
Så går det till
En enkel kedja för nordiska och engelsktalande köpare — boka innan du binder dig ekonomiskt.
Boka före arras
Kontakta oss tidigt — gärna innan deposito/arras. Berätta ort, typ av bostad och tidplan.
Besiktning på plats
Genomgång av objektet med fokus på fukt, sprickor och synliga konstruktionsrisker. Vi dokumenterar vad vi ser.
Rapport till dig & advokat
Du får en tydlig rapport på svenska eller engelska — användbar för dig och din abogado i nästa steg.
Pris beror på objektets storlek, komplexitet och läge. Begär offert.
Byggprojektledning
Köparsidans uppföljning av byggarbetet — så att du får det du betalar för, med kvalitet i fokus och en tydlig kontaktperson.
Oberoende uppföljning på Costa del Sol och Costa Tropical.
Vi leder och följer upp byggprojekt för din räkning. Oberoende av entreprenörer —
utan lokala lojaliteter som kan färga råden. Se
Så går det till nedan för hur uppdraget går till.
Ekonomisk kontroll
Vi följer arbetet så att kvalitet och resultat motsvarar det som avtalats — och du vet vad som levereras.
En kontaktperson
En person att ha att göra med i stället för att jonglera många entreprenörer och hantverkare.
Oberoende av entreprenörer
Vi arbetar för dig som köpare eller ägare. Inga band till lokala entreprenörer som kan påverka opartiska råd.
Så går det till
Vi leder dina byggprojekt åt dig — med nordisk kvalitetskänsla och uppföljning på plats.
Boka möte
Ring oss och boka ett möte. Vi pratar om dina visioner för projektet och återkommer med en offert för våra tjänster.
Ritningar & upphandling
Vi tar fram ritningar och upphandlingsunderlag tillsammans med nödvändiga experter — exempelvis konstruktörer, VVS-/elprojektörer och arkitekter — så att du får bra offerter från lokala entreprenörer med färre negativa överraskningar under bygget.
Nordisk kvalitet
Vi tillför en nordisk känsla för kvalitet, särskilt när det gäller generell kvalitet och förebyggande åtgärder mot fukt och mögel.
Myndighetskontakt
Vi sköter din kontakt med lokala myndigheter när det behövs för bygglov.
Kvalitetskontroll på plats
Vi följer upp byggprocessen med regelbundna kvalitetskontroller på plats, så att du får den kvalitet du betalar för.
Entreprenörssamordning
Vi leder och samordnar de olika entreprenörerna på byggplatsen.
Ekonomisk kontroll
Genom att regelbundet vara på plats ser vi också till att du inte betalar för byggarbeten som ännu inte har levererats.
Från start till mål
Du kan räkna med oss från start till mål.
Om oss
Varför du kan lita på oss, vem vi är, var vi arbetar och hur du når oss.
Varför oss
Köpare betalar — alltid
Vi arbetar för dig som köpare. Ingen ersättning från säljare, agent eller mäklare. Det skyddar opartiskheten.
Inte mäklare
Vi förmedlar inte bostäder och tar inte säljprovision. Fokus är teknisk risk — inte att stänga en affär.
Komplement till din abogado
Din spanska advokat hanterar juridiken. Vi ger ett tekniskt underlag du kan dela — på tydlig svenska eller engelska.
Tasación ≠ besiktning
Bankens tasación handlar om värde för belåning. En teknisk besiktning handlar om skick, fukt och synliga konstruktionsrisker.
Undvik stressen med att leda ett byggprojekt
Professionell projektledning och kvalitetskontroller för ditt byggprojekt, från start till mål.
För dig som köpare
Alla är välkomna som vill ha teknisk klarhet innan de köper en bostad, eller som vill ha professionell hjälp att leda sitt byggprojekt. Tonen och arbetssättet är lugnt nordiskt — och vi arbetar särskilt för nordiska och engelsktalande köpare.
På ditt språk
Du får en rak, begriplig dialog på svenska eller engelska — som hos en betrodd lokal tjänst hemma. Vi talar också finska.
Klarhet före beslut
Opartisk, köparbetald genomgång så att du kan ställa bättre frågor och ge din abogado ett konkret tekniskt underlag innan du binder dig.
Johan Högberg
Bakgrund inom byggnadsbesiktning och projektledning i Sverige. Johan hjälper köpare på Costa del Sol och Costa Tropical med opartisk teknisk besiktning och projektledning — köparbetalt, utan säljtryck.
Område vi täcker
Costa del Sol och Costa Tropical. Baserade i Almuñécar.
- Nerja
- La Herradura
- Almuñécar
- Torrox
- Motril
- Frigiliana
- Salobreña
- Vélez-Málaga
Andra orter i närheten? Fråga — vi återkommer om det är praktiskt möjligt.
Begär besiktning
Vi svarar på svenska, engelska eller finska. Ring eller WhatsApp, eller använd formuläret för att förbereda ett meddelande (e-post publiceras när den är bekräftad).
Bolag & adress
Förfrågan
Fyll i uppgifterna. Vi återkommer på svenska, engelska eller finska.